Производственный комплекс .Б.Куяш

Продается производственный комплекс (бывший кирпичный завод) в с. Б.Куяш. Между Челябинском и Екатеринбургом. Уникальное предложение для инвесторов и производственников! Локация . Комплекс расположен вблизи федеральной трассы Челябинск – Екатеринбург, между крупными промышленными центрами региона (г. Челябинск и г. Озерск). Оптимальное расположение обеспечивает минимальные транспортные расходы и удобную логистику. Состав комплекса : -Земельный участок ( на котором расположен комплекс) - 10 000 кв .метров. к .н . 74:13:0205017:1 -Земельный участок( подъездные пути и коммуникации) - 18 000 кв.метров - к.н. 74:13:0205017:327 -Производственный корпус с мастерскими и АБК (S = 1391 м², 12×72×6 м)- к.н 74:13:0205017:326 (Оснащен кран-балкой (г/п 5 т), пол – армированный бетон, стены – керамзитобетон, мягкая кровля.) -Ангар арочный металлический (S = 927 м², 15×62 м) . -к.н 74:13:0000000:3154 -Ангар арочный металлический (S = 1101 м², 15×73 м). - к.н 74:13:0000000:3156 -Ангар бескаркасный металлический (S = 1056 м², 22×48 м) Коммуникации и мощности : Газоснабжение: газопровод 3,0 кг/см², ГРУ с узлом учета и телеметрией. Электроснабжение: ЛЭП 10 кВ, трансформаторная подстанция 650 кВт. Потребление – до 450 кВт (возможность увеличения мощности). Вода, канализация, связь – на территории комплекса. Сырьевая база : Участки с месторождением глины - находятся в примыкающей близости. Возможно рассмотреть продажи данных участков отдельно . ( к.н 74:13:0211002:12 / к.н. 74:13:0211002:15) Преимущества: - Близость к федеральной трассе и крупным городам. - Удаленность от жилых зон — отсутствие ограничений по шуму и транспорту. - Низкая стоимость и наличие рабочей силы. -Возможность расширения территории или сдачи площадей в аренду. - Наличие всех необходимых производственных, складских и бытовых помещений. - Возможность организации проживания персонала (вахтовый метод). - Производственный корпус оснащен кран-балкой, возможна установка башенного или козлового крана. - Полная автономность комплекса — газ, свет, вода, связь. - Возможность увеличения мощностей по газу и электричеству. -Оптимальные налоги на имущество (часть объектов-ангаров оформлены как незавершенное строительство). - Стоимость приобретения значительно ниже, чем строительство аналогичного завода "с нуля". Варианты использования: -Готовый арендный бизнес ( в данный момент комплекс эффективно сдан в аренду) - кирпичное, строительное и любое другое производство, требующее больших газовых и энергомощностей. - размещения складского или логистического центра, Все документы готовы. Собственник. Пишите, звоните - отвечу на любые вопросы. Арт. 127000882