Производственное, Свердловский тракт, д.28, к.А

Продажа коммерческого помещения 837 м² на тракте Свердловский, г. Челябинск — готовая производственная площадка с евро-ремонтом, отдельным дворовым входом и наземной парковкой. Объект располагается в здании из сендвич-панелей, оснащён современными инженерными решениями. Помещение спроектировано и оборудовано под производственное назначение: открытая планировка 837 м², ровные промышленные полы, повышенная электрическая мощность 40 кВт, отдельный вход со двора и удобная логистика для приёмки/отгрузки.Имеется кран балка. Евро-ремонт в кабинетах и зоне отдыха и современные коммуникации делают объект пригодным для размещения легкого производства, пищевого/упаковочного производства, складско‑производственного комплекса, кузнечно‑слесарных или сборочных линий, а также под лабораторно‑производственные и сервисные центры. Расположение: тракт Свердловский — одна из ключевых магистралей Челябинска с интенсивным автомобильным трафиком и развитой сетью общественного транспорта (автобусы, маршрутки). Пеший трафик концентрируется у остановок и в прилегающих деловых зонах; автомобильный поток обеспечивает быструю связность с центром города и выездом на региональные трассы, что важно для логистики и поставок. В радиусе расположены бизнес‑районы и офисные парки, что повышает доступность сотрудников и подрядчиков. Преимущества объекта: - Высокий имидж: современный евро‑ремонт и фасад из сендвич‑панелей обеспечивают презентабельный внешний вид, соответствующий престижным офисам и представительским требованиям. - Гибкие форматы: единственный этаж и открытая планировка позволяют адаптировать площади под разные производственные и складские нужды, легко делить на зоны. - Инфраструктура: наземная парковка, отдельный вход со двора и удобная подъездная часть. - Технологии: «умный дом» и современные инженерные решения сокращают эксплуатационные расходы и упрощают внедрение автоматизации. - Электроснабжение 40 кВт обеспечивает работу большего числа технологических линий без существенных доработок. Условия сделки выгодны с точки зрения инвестиций: цена 48 000 000 руб. за полностью готовую к эксплуатации производственную базу 837 м² — конкурентное соотношение цены и качества на рынке Челябинска. Готовность к быстрой передаче права позволяет оперативно выйти на сделку и начать эксплуатацию или перепрофилирование помещения в короткие сроки. Документы в порядке, возможна оперативная проверка и сопровождение сделки. Звоните для организации просмотра и получения коммерческого предложения. Быстрый выход на сделку и гибкие варианты оплаты — оптимальное решение для инвесторов и промышленных компаний, стремящихся к расширению производства и снижению сроков запуска. Арт. 142587669