Участок, Набережная ул., д.6

Уникальный объект и расположение! Для частного использования или грандиозного бизнес проекта! *Площадь ≈3га , *Построек 12+ (готовые, фундамент и проекты МЖЗ) *Электроэнергия 150 кВт, У вас не будет проблем с электроэнергией. Потому что в собственности здесь находится трансформаторная подстанция на 150 кВт. На случай аварийного отключения электроэнергии есть дизельный генератор GEKO 60010. При аварийном отключении централизованной подачи энергии он включается автоматически.

В 2026 году запланировано подключение населенного пункта к потреблению газа. Этот объект уникальный от своего месторасположения до масштабов . *Он составляет приблизительно 3 га. Категория "Земли населенных пунктов".

При этом, он имеет виды разрешенного использования: МЖЗ- Малоэтажная жилая застройка, что дает возможность свободно возводить капитальные строения до 3 этажей, а т. ж. для ведения ЛПХ и ИЖС, *Находится объект рядом с озером Малое Миассово и Ильменским заповедником . Близость к этим объектам такова, что практически из любой точки территории открывается вид на горы и озеро. Место на данный момент не слишком многолюдное. Совсем не так как Увильды или Тургояк.

Оно как будто спрятано укромно, что делает его элитным. Все это напоминает Комо в Швейцарии. Но, роднее и ближе. Из-за тесного соседства с заповедником территорию часто посещают различные обитатели леса: зайцы, лисы, глухари, орлы и совы, а певчие птицы непрерывно восхваляют небо. Сразу за территорией гуляют косули. Дальше в лес - лоси и кабаны.

Разнообразие местной русской природы демонстрирует восхитительное богатство. *Что вы приобретаете Масштабный земельный участок в собственность с множеством возможностей, которые могут быть ограничены только фантазией.

Здания и дома: -Два жилых дома в прекрасном состоянии и комплектацией, с гаражом и современным спортзалом. -Пять полностью укомплектованных домов для Ваших гостей. -Две бани -Отдельная прачечная -Несколько хозяйственных объектов дополнительно -Все объекты на кадастровом учете Территория: -Ухоженная, роскошно озелененная территория. -Собственный искусственный водоем с пляжем 4000 м.кв. . -Освещение по периметру территории -Видеонаблюдение -Система программируемого допуска (установлены кодонаборники) Коммуникации: - Вода:

Две скважины с качественной по составу водой и готовыми системами водоочистки - трехступенчатая фильтрация + обеззараживание -Доступ к большому потреблению электроэнергии.

Собственная трансформаторная подстанция на 150 кВТ -Дизельный генератор GEKO 60010 включается автоматически при отключении основной эл. энергии -Электрические провода проложены под землей, это безопаснее и + к эстетике общего вида территории. -Интернет (оптоволокно) Сервис и уход за территорией: -Стрижка газонов осуществляется парковой газонокосилкой ISEKI.

Переходит с объектом новому собственнику. -Имеется сформированный обученный персонал из местных жителей по обслуживанию территории и уборке домов. Возможно продолжить сотрудничество с ними или привлечь своих исполнителей. -Осуществляется вывоз бытового мусора службами "Спецсервис". Жилые дома, гостевые дома и бани 1***Жилой дом 126 кв. м с современной отделкой и меблировкой. В доме установлены системы вентиляции с рекуперацией. Освещение полностью светодиодное.

Управление температурой через приложение на смартфоне. Три санузла с высококачественной сантехникой, вместительные встроенные шкафы, прачечная полностью оборудованная техникой Miele. Освещение от брендов: 9010 novantadieci, Santa & Cole. Мебель итальянских брендов Berto Salotti, Passoni Nature... Первый этаж Кухня-гостиная На первом этаже прихожая плавно переходит в изящную кухню-гостиную. Прямо из-за обеденного стола открывается вид на озеро. Здесь использованы высококлассные материалы.

Например в качестве напольного покрытия современный материал Bolon. Спальня и ванная комната. В спальне, по обе стороны от кровати, вместительные встроенные шкафы. В санузле расположилась отдельно стоящая чугунная ванна на лапах, производство Великобритания.

Гардеробная-прачечная оборудованная техникой Miele и Laurastar, аккуратно не привлекая к себе лишнего внимания, расположилась на 1м этаже Второй этаж -1 комната свободного назначения с рабочей зоной расположенной у окна с потрясающе красивым видом на озеро и горы. -2 полноценная комната с индивидуальным рабочим пространством, и санузлом. 2*** Этот Дом 384 кв.м, на сегодняшний день, имеет специальное назначение.

Здесь есть всё необходимое, чтобы даже за городом ощутить динамичность, энергию жизни и вместе с тем размерность. Современный кабинет, профессиональный спортивный тренажёрный зал, инфракрасная сауна, стильная душевая, два санузла, большая гардеробная, комната для отдыха, гостиная и гараж на два автомобиля.

Наслаждайтесь тренировками, работайте в атмосфере спокойствия над своими проектами и идеями, расслабляйтесь в уютной атмосфере. *Спортивный тренажёрный зал профессиональное оборудование для эффективных тренировок *Современный кабинет обставлен мебелью производства Италии *Душевая, ИК сауна, комната отдыха и гардероб расслабиться после работы или тренировки в тренажерном зале *Вместительный гараж Возможности его размеров позволяют разместить более чем 2 машины.

Кроме того, гараж оборудован подъемным механизмом для хранения экстремальной техники. Например, снегохода. Гараж обогревается теплым полом и электрическими конвекторами. ГОСТЕВЫЕ ДОМА №1 и №2 На территории объекта расположены два гостевых дома в стиле "барнхаус". Их продуманный стильный дизайн созвучен потрясающей окружающей природе. Панорамное остекление создает ощущение пространства и видами покоряет сердца с первого взгляда.

Просторные террасы меблированные современной уличной мебелью и парными шезлонгами создают еще более комфортное и расслабленное настроение. В домах полностью укомплектованные кухни-гостиные в духе современного минимализма. При этом здесь нашлось место для всего необходимого включая со вкусом подобранную бытовую технику и посуду. Санузлы с современными душевыми и стильными компонентами дополняют атмосферу.

Все здесь выполнено таким образом, чтобы никуда не спешить и остаться на дольше. №3 Гостевой дом в стиле Рустик, порадует любителей изысканного детализированного дизайна в интерьере. Здесь особая атмосфера уюта и стиля. Каждая деталь продумана с заботой и любовью. Дом полностью укомплектован. Обогревается теплым полом, температуру в помещении можно регулировать через приложение и вручную. На кухне есть вся необходимая посуда для приготовления и сервировки еды.

А также бытовая техника: микроволновая печь, тостер, капсульная кофеварка, чайник, духовой шкаф, варочная поверхность, вытяжка, холодильник, стиральная машина. В доме совмещенный санузел: ванна, унитаз, водонагреватель, зеркало и фен. Детализированный дизайн Пересмотренный русский стиль - новый взгляд на русскую деревню. №4 Дом обладает особой атмосферой тепла и уникальным стилем. Здесь сошлись Прованс и Русский дух.

Способствует этому смесь разных элементов дизайна: русская бревенчатая архитектура, покрова крыши из глиняной английской черепицы, изысканные антикварные предметы французской мебели и декора в сочетании с милыми итальянскими кухонными фасадами... У дома есть небольшая терраса с милой плетеной качелью и набор уличной мебели. Обогревается теплым полом, температуру в помещении можно регулировать со смартфона или в ручную. На кухне есть вся необходимая посуда для приготовления и сервировки еды.

А также бытовая техника: микроволновая печь, тостер, кофеварка. Арт. 140394153