Склад+офис

Предлагаем в аренду офисные и складские помещения на территории производственной базы по ул. Маслобазовая в г. Челябинск Готовое решение для бизнеса, которому важны высокая полезная высота, мощность электросети и удобный подъезд по выгодной цене Долгосрочная аренда, коммунальные услуги включены в стоимость — прозрачные условия без неожиданных доплат. Расположение на ул. Маслобазовая — преимущественно промышленно-складская зона города, удобный выезд на М5 трассу. Автомобильный трафик высокий: удобные подъездные пути для легкового и грузового транспорта, близость транспортных магистралей облегчает развоз и прием грузов. Пешеходный трафик низкий, что исключает необходимость дополнительных мер по охране товарного потока и делает объект более подходящим для складов, распределительных центров и автосервиса, нежели для ритейла с витринами. Складские помещения представляют собой нежилые здания с косметическим ремонтом, общей площадью 842 м², высотой потолков 7 м, что позволяет эффективно использовать стеллажные системы, мезонины или размещать крупногабаритный груз. Отдельный вход со двора и открытая парковка обеспечивают удобную разгрузку/погрузку и одновременную работу нескольких транспортных единиц. На объект подведено электричество 100 кВт — достаточно для работы погрузочной техники, освещения, вентиляции и части электрического оборудования производства или логистики. Первый этаж, одна линия, простая планировка — минимальные операционные затраты при адаптации под конкретные нужды. По параметрам помещения идеально подходят под: склад ответственного хранения, логистический хаб, распределительный центр (пункты самовывоза и мелкооптовой отгрузки), хранение технического и сезонного инвентаря, легкое производство или сервисное обслуживание автотранспорта. Высота 7 м и 100 кВт позволяют размещать высокие стеллажи, компактные линии упаковки и участок подготовки/маркировки. Отдельный въезд и парковка упрощают работу с фурами и автомобильными бригадами. Дополнительное преимущество: свободные офисные пространства в новом офисном здании. Свободные планировки, современный ремонт, комфортная среда для работы. Звоните или пишите сейчас, чтобы договориться о просмотре и обсудить условия долгосрочной аренды. Помещение готово к быстрой постановке на баланс арендатора — минимальные вложения для старта или расширения складских и логистических операций по выгодной цене. Арт. 138758022