Производство на Енисейской 1 МВТ.

Продажа производственного комплекса площадью 6 898,4 м². город Челябинск, ул. Енисейская на территории индустриально парка "КОНАР". Объект предлагает сочетание престижного промышленного класса B, комфорта для размещения крупного производства и выгодных инвестиционных условий. Основное помещение занимает первый уровень, оборудовано под производство и готово к использованию после косметического ремонта. Высота потолков обеспечивает возможность установки высоких технологических линий, кранового оборудования и многоярусных конструкций; электрическая мощность 1 000 кВт обеспечивает автономную работу энергоёмкого оборудования. Наличие отдельного въезда и площадей для приёма/отгрузки делает объект практичным для организации логистики и въезда спецтранспорта. На территории предусмотрена парковка для сотрудников и служебного транспорта. Класс помещения B гарантирует сочетание технической надёжности и экономической эффективности для средних и крупных производственных проектов. Объект рационально подготовлен для размещения производственных предприятий: цехов металлообработки, деревообработки, сборочных линий, мелкосерийного и массового производства, а также для складско-логистических и распределительных центров. Технические характеристики (высота, электрическая мощность, первый этаж и отдельный вход) соответствуют требованиям цеховых и фабричных площадей, где необходима интенсивная подача сырья, размещение погрузочно-разгрузочной техники и внутренних производственных коммуникаций. Расположение обеспечивает удобную транспортную доступность: автомобильный трафик по ул. Енисейская и близлежащим магистралям интенсивный, что облегчает регулярные поставки и вывоз продукции тяжёлым транспортом. Пешеходный трафик в районе умеренный, что соответствует промышленно-деловой функции территории и обеспечивает комфорт работы персонала без избыточного уличного шума коммерческих центров. Близость крупных трасс и транспортных узлов Челябинска гарантирует быструю выездную логистику по региону и на федеральные направления, а развитая городская транспортная сеть обеспечивает резерв по привлечению работников. Инвестиционная привлекательность подчеркивается выгодной ценой и соотношением стоимости к техническим характеристикам: 300 000 000 руб. за заложенные площади, мощность и высоту — конкурентное предложение для объектов класса B с промышленной специализацией. Условия сделки прозрачны и ориентированы на оперативное вложение капитала: помещение подготовлено к переоборудованию под конкретные производственные задачи, что минимизирует сроки ввода в эксплуатацию и повышает доходность использования. Косметический ремонт снижает первоначальные капитальные затраты по сравнению с полной реконструкцией. Преимущества: Площадь 6 898,4 м², площадь производственного цеха 3 362.71 кв.м. Высота потолка в производственном - 12 м, ГПМ 2 шт. 10 и 5т . Газ 1000 кубов. Собственное ГРУ. Электрическая мощность 1 000 кВт. Собственное ТП. АБК: в наличии кабинеты, раздевалки, душевые. Два въезда на территорию индустриального парка. Охраняемая территория, пропускной режим. Производственная часть на 1 этаже для удобства погрузочно-разгрузочных операций, класс B — оптимальное соотношение стоимости и качества для промышленных предприятий. В наличии удобное помещение под лабораторию. Опасный производственный объект, паспорта в наличии. Объект особенно подходит под фабрики и масштабные цеха, требующие высоких объёмов производства и сетевых мощностей. Заинтересованы в надежной инвестиции или размещении производства с минимальными подготовительными затратами? Свяжитесь с нами для получения полного пакета документов, организации просмотра и обсуждения условий покупки. Предложение рассчитано на оперативное заключение сделки — выгодная цена при технических характеристиках, готовых к промышленной эксплуатации. Арт. 143314320