Отдельно стоящее с парковкой

Аренда коммерческого здания 1920 м² на проспекте Победы в г. Копейск — готовое решение для бизнеса с высокой проходимостью и удобной логистикой. Просторное, практичное и представительное помещение класса B с дизайнерским ремонтом и полной готовностью к эксплуатации обеспечивает экономию времени и средств при запуске деятельности. Площадь земельного участка: 10 801 кв.м. Парковка с асфальтовым покрытием 9 460 кв.м. Площадь комплекса: 1 920 кв.м. Площадь 1 этажа: 1 339 кв.м.

На этаже расположены: Шоу-рум-554 м2 Расчетный узел - 8 м2., Кабинеты 14 м2, С/у 14 м, Слесарный цех+мойка-620 м2, Склад – 1 этаж 83,5 м2 Электрощитовая 14м2 С/у 5,5 м). Площадь второго этажа 580м2.

На этаже расположены: Кабинеты -142 м2, Венткамеры - 75 м2, Котельная - 41,7м., подсобные помещения - 35 м2, склад – 2 этаж 83,5 м2., серверная - 3,5м2, С/у -10 м., дополнительный пожарный выход, СКУД система в офисной зоне, гардеробные оснащены душевыми для сотрудников. Просторное внутреннее распределение обеспечивает удобную планировку офисных и выставочных зон, складских и сервисных блоков — оптимально для автосалона, шоу-рума, сервисного центра или крупного ритейла свободного назначения.

Объект укомплектован под автосалон: готовая приемная, демонстрационные зоны, рабочие кабинеты, подсобные помещения. Большие витринные окна и выразительный фасад обеспечивают эффективное рекламное поле. Наличие открытой парковки и достаточного числа парковочных мест позволяет организовать приём клиентов и демонстрацию автомобилей без дополнительных вложений. Электроснабжение 110 кВт — гарантирован ресурс для оборудования и освещения.

Помещение с дизайнерским ремонтом и престижными офисными зонами — въезд и начало работы возможны без дополнительных вложений. Расположение на проспекте Победы обеспечивает интенсивный автомобильный трафик: транспортная магистраль связана с городскими маршрутами и выездами на региональные трассы, рядом находятся остановки общественного транспорта и узлы пересадки, что обеспечивает постоянный приток клиентов и удобство для персонала.

Высокая видимость с проезжей части и удобные подъездные пути делают объект привлекательным для бизнеса, ориентированного на массовый поток посетителей и автомобильную аудиторию. Преимущества объекта — сочетание презентабельного имиджа и функциональности: престижные офисные зоны для приёма клиентов и деловых встреч, рациональное распределение помещений для организации рабочих и складских процессов, большие витрины для демонстрации товаров и размещения наружной рекламы.

Класс B гарантирует сбалансированное соотношение качества и стоимости, а готовность помещения под автосалон снижает капитальные затраты арендатора. Условия сделки прозрачны и выгодны для инвестора: аренда на долгосрочной основе с НДС, без комиссии для арендатора. Прекрасное соотношение цены и качества для помещения такой площади и оснащения обеспечивает быструю окупаемость и минимальные риски при запуске бизнеса.

Звоните и договоритесь о просмотре: помещение готово к въезду и работе без вложений, выгодные условия аренды с НДС и без комиссии действуют уже сейчас. Получите детальную коммерческую информацию и согласуйте просмотр в удобное для вас время. Арт. 146412644